賃貸管理業務


◼️ 入居者募集
不動産ポータルサイトへの掲載など広告等による入居者募集を致します。

◼️ 家賃管理 (集金代行)
オーナー様に代わり家賃の回収を代行致します。

◼️ 滞納催促・代金回収
家賃の滞納があった場合、ご入居者の方へ催促・家賃の回収を致します。

◼️ クレーム対応・トラブル対応及び処理
ご入居者の様々なクレームやトラブルに対し、当グループで全て対応致します。

◼️ 設備の不具合対応
設備の不具合や故障などがあった場合、修理の手配を致します。

◼️ 各種契約書の作成及び締結
入居・更新・退去などにかかる契約書の作成及び契約の締結を致します。

◼️ 更新手続き
契約の更新を希望のご入居者へ更新の手続きを行います。

◼️ 解約手続き
契約の解約を希望のご入居者へ解約の手続きを行い、退去時の立会いを致します。

◼️ 家賃収入の収支明細書の作成及び送付
毎月、家賃の収入明細書を作成しオーナー様へ送付致します。

◼️ 家賃収入の管理表の作成及び送付
毎月の家賃収入から毎月のかかった経費などを計算した管理表を作成しオーナー様へ送付致します。
(小金澤・渋谷税理士事務所で作成致します)

◼️ 資金繰り表の作成 (キャッシュフロー)
皆様が普段目にしているような資金繰り表は家賃収入から鍵代や修繕費などが差し引いているだけの単なる計算表です。
正しい資金繰り表ではないと思います。
当社ではグループである税理士事務所と連携してオーナー様の手元にいくら現金が残るのかなど、実態の【手残り現金資金繰り表】を作成しご提供致します。

【ご依頼の流れ】

  • 【ご相談 総合窓口】☎︎ 03-5950-0112
  • 1. ご気軽にお電話ください。
  • 2. 気になる点をご相談ください。
  • 3. お客様のご相談事項に対応・説明致します。

電車でお越しの場合 : JR池袋東口〜徒歩4分
お車でお越しの場合 : 護国寺インターチェンジ〜走行5分

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